賃貸を見極めポイント
借地借家法の転貸借について。
借地に借地人が自ら建てた建物を第三者に賃貸するのは、借地権の転貸とはならないですが、なんかスッキリ納得出来ません。
建物を借りてる第三者は、建物だけ借りてる訳じゃなく土地も使ってる訳なんで、純粋な借地権の転貸と何が違うのか教えて下さい。
【良回答最大5000PT進呈】三角の屋根を持つUR賃貸の最上階にご入居の方に質問です。先日内覧をしたところ、天井までの高さが非常に高いことと、屋根が直接天井になっているように感じられる点が非常に気になりました。
1.空調はどのようにしているのか、暑さは気にならないか
夏や冬はどのようにお過ごしですか？エアコンの他にシーリングファンやサーキュレータはお使いですか？
天井の形状が三角であるという事もあり、熱が籠もりやすいのではと心配しています。熱が籠もりやすい場合、どのような対策を行っておられますか。
２．手入れはどのようにしているか
天井までの高さが、計ってはいませんが5メートル以上あるようです。
居住していれば掃除もしなければならないと思いますが、どのようにしておられますか
以上、是非とも体験者様からのご回答をお待ち申し上げております。
また、URでなくとも、類似の形状のお住まいに居住の方からの住まいの智慧もございましたらアドバイスをお願い出来ればと思います。
http://q.hatena.ne.jp/1235002679
アンケートです(^-^)/ 皆さんゎ ウォシュレット使いますか??最低 賃貸アパートに自分で取り付けてみょうか 迷ってます(>_<)やっぱ、あると便利だな～とか 思いますか?アイドルは そんな回答出来ないょ って人ゎ 自由に書き込んで下さい(笑)マサルな４４３
アパマンショップの紹介で賃貸アパートを借りることになりました。
お尋ねしたい事があります。
入居時の鍵交換料￥１８９００室内殺菌消毒￥１８９００抗菌コート￥１２６００火災保険２年￥２００００妥当でしょうか
（不動産屋です） 入居時の鍵交換料￥１８９００室内殺菌消毒￥１８９００抗菌コート￥１２６００？？？
↑これって家主負担でしよ？？？
鍵は退去時２本中１本でもに無くしていれば借主負担になりますよ。
入居時に取られる事はありません。
ただ鍵も消毒も本人が希望すれば入居者負担になりますけど 室内殺菌消毒と抗菌コートって殺菌も抗菌も同じ事では？
同じ事を２度やるの？
こうゆう所では借りない事ですネさっ‐きん【殺菌】［名］(スル)細菌をはじめとする微生物、特に病原菌を死滅させること。
「火を通して―する」「低温―」「―作用」 こう‐きん【抗菌】 細菌の発生・生育・増殖などを抑制すること。
死滅させているのに抑制するの？
変でしよ？
火災保険２年￥２００００妥当でしょうか＝火災保険は入居者負担です。
昔に見た映画なのですが、タイトルが思い出せません。
もし判る人がいたら、タイトルを教えてください。
憶えている内容を書きます。
・１５～２０年くらい前の作品（洋画）だと思います ただ、自信はありません。
・ジャンルはホラーかサスペンス、ミステリーでしょうか・主人公が自分の家を賃貸で貸します 主人公は夫婦で、映画では主に奥さんの目から描かれた内容だったと記憶しています。
新築の家を買うのですが、金銭的な事情があるかなにかで、自分の家の一部を 他人に貸すということから話が始まって、その同居人にあたる人物が問題になってくるという 話の展開だったと思います。
・部屋は、男に貸しました 男性に貸し、最初はなにも問題がないのですが、その男性が徐々に問題行動を起こして いくことが、スリリングに描かれていたと思います。
・騒音 問題行動その１が、騒音だったように思うのですが、このあたり記憶が曖昧です。
確か、主人公夫婦の諒承を得ず、部屋を改造していっていたような…。
・虫がたくさん 奥さんがついにその男の部屋に突入すると、虫がたくさんいたように記憶しています。
飼ってたのかどうかは判りません。
「ルームメイト」という映画ではないことは判っております。
非常にあやふやですみません。
もしタイトルが判る人がいらっしゃったら、お知らせくださいませ。
[パシフィック・ハイツ](1990)だと思う。
http://www.allcinema.net/prog/show_c.php?num_c=17971
賃貸マンション契約についての質問です仲介手数料とわ直接不動産に払うんですか？
それとも敷金礼金とかと一緒に契約者に支払って、そこから不動産にお金がいくという仕組みですか？
売買も賃貸も契約成立と同時に支払うのが一般的です。
敷金や礼金・家賃は大家さんに支払い領収書も大家さんが発行します。
仲介手数料は不動産会社が受け取り領収書も不動産会社が発行し消費税も課税され印紙も貼られます。
情報提供: Yahoo!知恵袋Web API
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